井道內專用施工升降機


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井道內施工升降機廠方答辯(客戶問答)

本文關鍵詞:井道內施工升降機 作者: 鑫峰機械 發表時間:2020-06-04 17:01
一、井道內施工升降機銷售租賃為乙方,使用方為甲方,甲、乙方問答?  傳統施工升降機與井道內施工升降機比較:
 

(1)傳統施工升降機施工方式與井道內施工升降機施工方式有什么不同?

答:傳統施工升降機施工方式是過去傳統施工方式屬于外作,外作受天氣影響制約、風、雨、極熱、極寒, 誤工時間多不能有效組織施工。井道內施工升降機施工方式:它是現代創新施工方式屬于內作,整套設備安裝在井道內部,內作施工的優勢:不受天氣制約,風、雨、極熱、極寒,沒有誤工時間,完全避免了工人暴露在光天化日之下施工,改善了勞動環境,全季度、全天候有效組織施工。
 

(2)井道內施工升降機發明有什么優勢?(四大優勢、八大好處)
四大優勢:(A、B、C、D)

A、安全優勢:(1)設計結構合理。(2)舒適平穩。(3)防沖頂和墩底保護、超速保護、超載保護、防墜系統。
B、速度優勢:井道內施工升降機(1)速度 60 米/分--90 米/分--105米/分--120米/分--150米/分。(2)速度快,運量多。(3)主機功率小,只有 18.5kw/臺,因為變頻、曳引、配重、18.5KW,卻只用了 3 分之 2 左右的電量,在南通二建項目中,使用方將單獨一臺井道內施工升降機,掛電表現場測試一個月的用電量,測試結果為:一個月 90 度的用電量,平均每天 10 小時運行模式。然而傳統施工升降機采用的是 6 個馬達主機帶動,
主機功率為:66KW/臺。
C、質量優勢:施工過程,無縫對接、無滲漏風險。
D、效益優勢:施工不用看天,不誤工,自主編程施工組織。

八大好處:(1、2、3、4、5、6、7、8)
1、工程項目:地上、地下(1)地下室多層(2)地上浮跨多層。(3)地上配套。(4)園林綠化特別適應。
2.主體建筑:室內、室外,建筑砌筑、抹灰、水、電、建筑裝飾。
3、施工項目:前期、后期(1)前期工程施工不考慮外部機械基礎、打樁、筏板、預留、安全防護門等。(2)后期避免了像傳統施工升降機那樣做后堵施工洞。
4、施工工程:不受天氣影響施工(1)沒有刮風下雨天。(2)沒有誤工時間,全天候自主組織施工。
5、主體建筑、建筑裝飾:(1)施工砌筑裝飾一次性放線。(2)一次性裝飾。
以上五點,可同時、同步先行一步,完成環境,綠樹成蔭,無縫對接,一氣呵成。
6、人工建筑:智能化(1)建筑創造無人工地。(2)建筑可進入綠色現代化。(3)建筑智能化。
7、傳統施工:打破了傳統施工工序,由傳統外作革新為內作,給裝配式建筑行業帶來綠色建筑機械。
8、文明施工:創造無人工地變為可能,由外作革新為內作,靜而有序。綠色:邊建筑邊綠化。環保:節能減排、省電省錢。人工智能建筑:井道內施工升降機、電動車等等。

(3)井道內施工升降機與傳統施工升降機,優勢轉化為結果帶來多少好處?

答:節省多少現金,提供效益對比表如下:

(4)井道內施工升降機與傳統施工升降機優勢好處如何計算?

答:發明人孫桂新董事長就是房地產開發商、建筑商,別忘了建筑商會根據,建筑施工所需要的設備生產理念,再打造出符合建筑施工需要的高端機械設備,(建筑商造建筑機械)。怎樣計算出來的?建筑商本身就是在,20 多年的建筑施工中,積累出來的經驗,每一道穿插工序都是有理有據,以上效益對比表,從實踐中計算出來的。同行可認證一下,八九不離十。

(5)井道內施工升降機面積小,運輸量能否達到施工進度?

答:井道內施工升降機與傳統施工升降機拼的是速度優勢,井道內施工升降機:60 米/分---90 米/分是外部機械運行速度的三倍,速度快運量多。通過實踐證明井道內施工升降機 60 米/分/臺的速度,完全可以等同于傳統施工升降機兩個轎廂的運量,并且同時 18.5KW 主機可以等同于 66KW 的傳統施工升降機,請問省多少電費?施工不受天氣影響不誤工,施工項目可提前三個月完成工期,真正為施工方節省一筆不菲的施工成本。

(6)采用井道內施工升降機會影響電梯安裝嗎?

答:井道內施工升降機是促進協調好電梯安裝,把電梯配件用井道內升降機運上去,先裝一臺電梯。等一臺電梯裝完畢之后,井道內施工升降機 3 天就可拆除,再安裝第二臺電梯,安裝電梯根本不受影響, 因為使用井道內升降機可提前三個月工期,有足夠的時間去安裝電梯及調試,井道內施工升降機不存在影響電梯安裝說法。

(7)傳統施工升降機在外面施工,內部裝飾材料運載采用電梯,使用方認為能促進工程快,井道內施工升降機能行嗎?

答:傳統施工升降機施工屬于外作,電梯內裝飾屬于內作。何苦雙套人馬,浪費工資。井道內施工升降機安裝在井道內,傳統施工升降機外作全部改為內作,無論是主體施工,還是主體內外裝飾全行。井道內施工升降機速度快、運量大而多,工程工期可提前三個月,而且一機替代兩機用,省錢、省人、省工期。
根據施工現場監檢部門及安全管理員對井道內施工升降機的評價來看,目前,使用過的客戶甚至爭先恐后的訂購,由此可見井道內施工升降機給施工方多大的效益和好處。
傳統施工升降機與井道施工升降機實踐證明代表性項目開發公司、建筑公司、評語現場評價。





 

(9)一臺井道內施工升降機載荷量多大?保證提供多少建筑平面面積?

答:載荷重量 1.2t---1.5t /次,以 100m 為例, 上、下 2 分鐘,每小時 30 次×1.2t×10 小時=360t, 保證提供標準層施工面積 600m²--800m²---1200m²/臺,例如:東莞市東坑萬科金域廣場中天項目中得到充分體現,這個項目建筑平面面積 1200m²/臺,用 1 臺 18.5KW 主機 60 米/分速度,7 月安裝機械,12月拆機,五個月項目完成。
 

(10)傳統施工升降機不允許使用電動車,為什么?

答。因為傳統施工升降機設計結構關系電動車進出易出事故,不安全禁止使用。
 

(11)井道內施工升降機可使用電動車為什么?

答:因為設計結構合理,使用在井道內,方便電動車進出,電動車也就是為井道內施工升降機所打造的。一車頂三車運輸量,大大滿足運量要求。在東莞東坑萬科金域廣場的中天項目,1 臺井道內施工升降機,可提供標準層 1200m²的砌磚量、抹灰,從 7 月份開始使用,12 月份拆機,只使用了短暫的5 個月時間就完工,由此可見效益相當可觀,完全可以提前三個月工期目標。
 

(12)井道內施工升降機安裝、升層、拆卸需要多長時間?

答:8---10 層首裝,首裝 4 個工作日完成,符合安裝時間要求。
 

(13)首裝 8 層--10 層,升層最多可以幾層一升,最少可以幾層一升,需要多少天?

答:首裝 8 層--10 層,可以 5 層提升一次,最少三層提升一次,100m 也可以一次性安裝到頂, 安裝時間需要七天。以 100m 為例,首裝需要四天,5 層一升,需一天或半天,可升層 4-5 次,可晚上加班,只占用半天調試時間。與傳統施工升降機同等,傳統施工升降機需塔吊配合升層。井道內施工升降機無需塔吊配合更省錢。
 

(14)首層安裝完,政府安檢站安排第三方檢測,什么時間檢測,還需要什么資料?

答:正常安檢站指派第三方檢測,一周內檢測完畢。檢測完畢后,租金開始計費個別地方還需專家論證。例如:杭州市、宜昌市需要專家論證完,方可進入工地安裝,專家論證是安監站指令才可以。
 

(15)傳統施工升降機與井道內施工升降機首裝、升層哪個省錢?

答:傳統施工升降機需要樁基礎,筏板費用 3 萬元。主體留施工洞,搭設安全防護、承重腳手架,每層 2000
元--3000 元/層×30 層計 6 萬元,總計 9 萬--10 萬元左右,再加上安拆費 2 萬元,總計 12 萬元。井道內
施工升降機:安拆費 2.7 萬元,運輸費 1 萬元,報裝費 1 萬元,掛靠費 1 萬元升層費升層 1 次 6000 元× 5 次/3 萬元,總計 8.7 萬元。比傳統施工升降機省 3.3 萬元,使用井道施工升降機,開始打樁就不用考慮傳統施工升降機樁基礎,施工完不需要后堵施工洞。

 

(16)傳統施工升降機與井道內施工升降機哪一種好安裝、省錢、省時間,不占用其它行業時間及設備機械?

答:傳統施工升降機首先考慮樁基礎、筏板,后施工洞口、安全防護、進出門安全聯動、標示安全牌,傳統施工升降機首裝需要塔吊配合升層、升節,全程需塔吊配合。大約需要半天至一天時間,還需要天氣配合,風、雨天沒辦法安裝,熱天、黑天都無法安裝。而井道內施工升降機首裝、升層不用塔吊全程配合,也不干擾其他工種作業,也不受天氣影響,首裝 8 層---10 層,四天安裝完成。每 5 層提升一次,需要 1 天,如果晚上在井道內加個班,也只用維保半天調試即可。相比而言井道內施工升降機比傳統施工升降機,省錢、省時間、安裝便捷。

二、政府部門:

(17)井道內施工升降機到某地區準入當地政府認可嗎?

答:改革開發的中國,各個省市是不封閉。保護主義也不嚴重,只能是認識有差異,只要你帶齊機械廠的特種設備制造許可、營業執照等相關資料到政府建委部門及安檢站辦理相關手續即可。
 

(18)安檢站有什么要求?

答:①SSD--150B 施工升降機是新設備新產品,各別地區需要專家論證。②安全裝置有合格證, 證件齊全,施工安裝人員有特種作業證。③有安拆方案、施工組織設計方案、安拆告知。
 

(19)井道內施工升降機到某市某區怎樣辦理手續順利?

答:首先到某市某區建委下屬安檢站或者指派某機構辦理準入證等。讓安檢站指定安檢站認可的租賃公司。向租賃公司交掛靠費 8000 元---10000/臺/年不等。

掛靠單位:

(20)如何選擇有資歷的掛靠公司?

答:選擇掛靠公司:首先是安檢站推舉設定的范圍之內,另一個是由項目經理推薦,可與本項目塔吊租賃公司掛靠談談價格。
 

(21)產權怎樣備案?

答:我們機械設備產權備案給租賃公司,雙方簽個協議,完工后將設備資料退給機械廠,有的地區要求機械設備到位后,才能備案。有的地區不用,把設備編號及資料先發出去辦理手續,再發設備。


公司營銷:

(22)整機銷售、直銷、代銷、回購?

答:鑫峰機械廠直銷一種、讓利潤給租賃公司,代銷售是第二種方案,及設備回收三種,詳見銷售租賃表。

安裝、拆卸:

(23)安全交底是什么時間?安全交底是什么內容?

答:安全交底在上班前 5---10 分鐘內進行,說說當天活怎么干,怎么保證安全,哪些活兒有危險, 需要搭設工作平臺。戴上安全帽、扣安全帶、安全警示、隔離帶、井道內串燈通明等。
 

(24)什么是首裝?

答:凡是升層分解的機械設備都有首裝,首裝首次安裝。
 

(25)首裝多少層為佳?

答:100m 為例,8 層首裝為佳。后續每 5 層提升一次,一共分 5 次提升。
 

(26)首裝前一個月應通知施工方做什么預留?

答:提前一個月本公司發函發信件通知施工方做好天梁預留口及升層時天梁預留口。
 

(27)首裝前一個星期通知施工方做哪些工作?

答:安裝井道防護門、主機預留洞口、頂梁預留洞口、基坑清渣、抽水,搭設安全防護保護棚做到做好,安裝人方可進場。
 

(28)施工方什么時間通知廠家進入工地安裝、升層?

答:首裝可提前 10 日內通知,升層 5 日內通知廠方信函為依據。

(29)升層應該多少層為標準?

答:簽合同就已經規定,依 5 層提升一次為標準,特殊情況例外。

(30)升層應注意哪些安全方面問題?

答:①使用兩個電動葫蘆,每個電動葫蘆有獨立吊點。
②每個吊點要用兩條∅ 13 的鋼絲繩,繩卡不少于 3 個。
③檢查電動葫蘆,吊鉤與鏈條連接,要保證鏈條扣在一條直線。
④起吊天梁時注意前頭不能碰井壁,時刻觀察,電動葫蘆和吊點鋼絲繩有無異常。

維保:

(31)維保維護怎樣理解?

答:維保、維護井道內升降機正常運行,保護井道內施工升降機里面人員安全。

(32)維保怎樣做維護才能讓施工方滿意?

答:第一工廠生產產品質量有保證,安裝、升層現場按要求做到,跟蹤檢查驗收制度。安裝必須按要求做,確保六條線精準線。保護機械,潛水泵、防水保護棚,確保設備安全運行,維護可以做到隨叫隨到,因為安裝精度好,跟蹤檢查到位,一個維保人員管一片,而不是像以前那樣一臺一人看管,基本一個地區 30 臺為一個師傅一個徒弟,30 臺可能分散在 5 個工地,也許 6--7 個不一定,貼近三十分鐘。
本項目到另一個項目需要時間 30 分鐘或 1 個小時。


(33)維保什么時候緊急?

答:井道內升降機無法到達指定樓層,轎廂內人員無法出來人。用手盤輪將設備行至指定樓層,維保人員現場培訓施工人員在緊急情況時如何使用手盤輪,安裝人員在工地現場也可協助配合。
 


東莞市鑫峰建筑機械有限公司
董事長 :孫桂新

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